Le panoramique

HENNEBONT En plein centre ville et offrant une vue exceptionnelle Plein Sud sur le Blavet ! Votre appartement du T2 au T4

LIVRAISON IMMEDIATE

Dernières opportunités

appartement

NC

Livraison

1er trimestre 2018

Adresse

8 rue du bourgneuf

56700   HENNEBONT

Présentation du projet

Le Panoramique est un nouveau programme immobilier, en plein coeur de la ville d'Hennebont, avec une vue exceptionnelle et dégagée plein sud sur le Blavet. Les travaux sont en cours et vous permettront de réaliser ce que ''vue exceptionelle'' signifie...

 

Situé 8 rue du Bourgneuf, l'immeuble offre un accès direct à pied au centre ville. À noter également la proximité des commerces (boulangerie, superette, boucherie, salon de coiffure) et des professions médicales (médecin, dentiste, rhumatologue, infirmier).

 

Il comprend un immeuble à taille humaine (16 logements) du T2 au T4, orientés plein sud et faisant la part belle à la lumière.L'immeuble dispose également d'un local fermé pour ranger votre vélo, de caves individuelles, d'un ascenseur, de stationnements couverts et de garages privatifs.

 

Les charges sont faibles sur cet immeuble, conçu par l'agence ALINEA d'Eric Legrand (VANNES), chaque appartement bénéficie des dernières normes énergétiques RT 2012, et d'un très bon confort thermique grâce au choix des vitrages. L'acoustique a été améliorée et une chape acoustique ciment traditionnelle est prévue à tous les niveaux.

 

Vous pourrez bien sur choisir vos revêtements de sols et muraux, ainsi que plusieurs options de confort. Nous vous accompagnerons dans la personnalisation de votre bien.


Et compte-tenu de ses qualités, ce programme est éligible à la loi Pinel (ex Duflot) pour les investisseurs et profite également d'une TVA réduite à 5,5% (accédants sous conditions de ressources). Cela vous permettra ainsi de conséquentes économies d'impôts, où d'acheter votre logement avec un prix très étudié.

 

La qualité de l'immeuble et de ses prestations lui ont permis d'obtenir la Pyramide d'Argent 2017 de la F.P.I. (Fédération des Promoteurs immobiliers) dans la catégorie des Premières réalisations

  • HENNEBONT Le Panoramique par SEVEA - Vue extérieure Sud Est

    HENNEBONT Le Panoramique par SEVEA - Vue extérieure Sud Est

  • HENNEBONT Le Panoramique par SEVEA - Vue maquette côté Blavet

    HENNEBONT Le Panoramique par SEVEA - Vue maquette côté Blavet

Maquette 3D

Situation

Au 8 rue du Bourgneuf, à quelques minutes à pied du centre ville, Le Panoramique est idéalement placé sur un terrain dégagé, qui offre des vues à 180° sur le Blavet, le port de plaisance et le village de Saint Caradec. Vous pourrez également profiter des remparts, de la Basilique et des haras. Vous aurez également à disposition immédiate tous les commerces (boulangerie, carrefour city rénové en 2016, banques et asurances, ..) dans un centre ville en plein revitalisation, grâce aux efforts des commerçants et de la municipalité.

 

En plein centre d'HENNEBONT, vous accédez en moins de 5 minutes au centre ville de LORIENT, et immédiatement à l'axe NANTES-QUIMPER. Vous serez en 15 minutes environ à AURAY, et en une demi-heure à VANNES ou QUIMPER.

 

Avec le TGV qui met Paris à moins de 2h30 de VANNES et 3h00 de LORIENT, plus que jamais la règle des 3 critères de l'immobilier reprendra toute sa force : ''En 1 l'emplacement, En 2 l'emplacement, et en 3 ...... l'emplacement''. Vous pourrez accéder aux plages de RIANTEC, PORT-LOUIS, GAVRES, LARMOR-PLAGE ou PLOUHINEC, ou au Port de LORIENT.

 

 

Le panoramique

8 rue du bourgneuf

56700   HENNEBONT

Prestations

Découvrez nos prestations Domotiques

Nous avons également fait le choix de l’avenir, en équipant nos logements en domotique avec les produits DELTA DORE : la tablette Ipad Mini que nous fournissons à la signature de votre achat vous permettra de piloter votre logement, mais aussi et surtout vous permettra de suivre l’avancement du chantier (photos, états d’avancement et appels de fonds, plans techniques, demandes de devis et validation, choix des matériaux) d’une manière simple et intuitive.

Votre tablette vous permettra aussi de rentrer en contact directement avec l’ensemble des intervenants de l’opération, et recevra les notices et plans finaux de votre bien.

Finitions

Nous faisons le choix sur l'ensemble de nos opérations sur la qualité de nos réalisations, et sur les prestations qui garantissent la valeur et la durabilité de votre bien :

  • Isolation acoustique et phonique renforcée (menuiseries aluminium K-Line, chape acoustique, cloisons isolées)
  • Menuiseries Aluminium K-Line avec volets roulants motorisés sur TOUTES les ouvertures 
  • Chauffage individuel gaz, avec sèche-serviette mixte gaz-électrique (pour vous permettre d'avoir un sèche serviette même qudn le chauffage n'est pas allumé)
  • Sols PVC Tarkett de grande qualité, vous choisirez votre revêtement parmi une large gamme
  • Séparatifs de balcons métal/vitrage stadip
  • Possibilité de choisir du parquet ou carrelage (EN OPTION)

 

Nous privilégions les produits fabriqués en France, les entreprises locales et refusons le recours aux travailleurs détachés, pour vous assurer à la fois une bonne réalisation de votre logement, et permettre un service après-vente efficace et pertinent.

Points forts

Emplacement de premier choix, avec un accès direct à pied au centre ville

Vue exceptionnelle plein, sud sur le Blavet

Grandes terrasses

Qualité des prestations

Isolation acoustique et phonique renforcée

Matériaux fabriqués en France et mis en oeuvre par des entreprises locales soigneusement choisies

Menuiseries Aluminium K-Line avec volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, pilotables avec la tablette Ipad minie fournie

Chauffage Individuel Gaz

Domotique DELTA DORE, qui vous permet d'améliorer simplement l'utilisation et de diminuer les consommations de votre logement

La tablette Ipad Mini que nous vous fournissons vous permettra d'échanger avec nous  tout au long de la construction de votre logement

 

  • HENNEBONT Le Panoramique par SEVEA - Vue Intérieure
  • HENNEBONT Le Panoramique par SEVEA - Tablette Ipad avec application DELTA DORE
  • HENNEBONT Le Panoramique par SEVEA - Tablette Ipad avec application DELTA DORE 2

Descriptif technique

  •  Antenne TV
  •  TNT
  •  Fibre optique
  •  Sèche serviette
  •  PVC
  •  Huisseries alu
  •  Chaudière individuelle
  •  Gaz de ville
  •  Programmateur électronique
  •  Volets électriques
  •  Zinc
  •  Béton
  •  Parement pierre
  •  Cloisons platre
  •  Vidéophone
  •  Interphone
  •  Digicode

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